Spanyolország sokak számára a napfény, tenger és a könnyed élet szinonimája. Azonban azoknak, akik komolyan gondolkodnak a letelepedésen vagy ingatlanvásárláson, sokkal több rejlik ebben a csodálatos országban. Darás Erzsébet története bemutatja, miért választotta Spanyolországot, azon belül is a varázslatos Costa Blancát, hogy ott építsen új életet. Ha érdekel a spanyol ingatlanpiac vagy a külföldi élet kihívásai és szépségei, olvasd el Erzsébet élményeit és tapasztalatait!
Kérlek röviden bemutatkoznál: honnan jössz, mi a háttered?
Három éve élek Spanyolországban, és ingatlan adásvétellel foglalkozom, illetve az ehhez, valamint egy sikeres spanyol élet kezdéséhez szükséges dokumentumok beszerzésében segítek. Most, hogy a formális bemutatkozás megtörtént, szeretnék mesélni nektek egy kicsit a korábbi életemről is, bár én inkább a „másik életemnek” hívom, mert Spanyolországban tényleg úgy érzem, hogy újra megszülettem!
Magyarországon többféle vállalkozásom is volt, az utolsó években webshopot vezettem és egy kis call centert üzemeltettem. Végzettségemet tekintve vendéglátóipari főiskolát végeztem. Mindig is szerettem emberekkel foglalkozni, „terepen” érzem igazán jól magam.
Miért pont Spanyolország? És miért éppen Costa Blanca?
Világéletemben szerettem utazni, új tájakat, eltérő kultúrákat, embereket megismerni – nem is beszélve a gasztronómiáról. Szeretek enni! Már kisgyerekként is egyértelmű volt, hogy a mediterrán térség és az ottani életérzés vonz leginkább. Sokáig Olaszország volt a nagy szerelemem, illetve a horvát tengerpart, amiről a mai napig is azt gondolom, hogy az egyik legszebb a világon.
Akkor mégis miért Spanyolország? És miért most?
Ha utána számoltok, még javában tombolt a pandémia, amikor kiköltöztünk. Részben a Covid volt az oka, hogy végre megléptem azt, ami már évek óta motoszkált a fejemben, csak az elszántság és a bátorság hiányzott.
Akkoriban webshopot és call centert vezettem, és home office-ba kényszerültünk. Az új helyzet új megoldásokat kívánt, és elég sikeresen vettük az akadályokat, viszonylag gyorsan alkalmazkodtunk – sőt, még profitáltunk is belőle. Ugyanakkor az elszigeteltség és a bizonytalanság egyre inkább erősítette bennem azt az érzést, hogy radikális változtatásra van szükségem. Úgy éreztem, Magyarország már régóta nem az a hely, ahol maradéktalanul jól tudnám érezni magam, és ezt a Covid csak tovább fokozta.
Mivel a kollégáimmal való kapcsolattartás kizárólag online történt, kézenfekvő volt, hogy a laptopomat akár egy napsütötte mediterrán országban is használhatom. Innentől kezdve nem az volt a kérdés, hogy költözünk-e, hanem az, hogy hova.
Ha jól gondolom, akkor Olaszország, esetleg Ciprus, Görögország, vagy Spanyolország, és a Kanári-szigetek voltak a befutók.
Igen! Ahogy említettem a mediterrán országok felé húzott a szívem világ életemben. Végül összedugtuk a fejünket a családdal, és a szigeteket rögtön elvetettük. Mivel beszélek valamennyire olaszul, és elég szépen bejártam Itáliát, elsőre ideális választásnak tűnt. Az északi rész, illetve Toscana az, ami tetszett, viszont ott az időjárás nem olyan, amire igazán vágytam. A déli rész időjárásilag rendben lett volna, de egyik régió se vonzott igazán.
Spanyolországon belül miért Costa Blanca?
A pici lányom imádja Spanyolországot, főleg Madridot. Ő egyébként Magyarországon is jól érezte magát. 12 éves volt, amikor kiköltöztünk, így úgy éreztem, maximális kompromisszumkészséget kell tanúsítanom. Megállapodtunk Spanyolországban, azzal a kitétellel, hogy tengerparti város legyen, és legyen erős ritmikus gimnasztika csapata. Kislányom kiskora óta RG-zik, ez volt számára a legnehezebb búcsú Magyarországtól.
Csodálkozom is, hogy miért csak akkor jutott eszembe Benidorm. Hirtelen bevillant egy kép még 2013-ból – akkoriban imádtam nézni a nagy bringás körversenyeket, köztük a Vuelta a España-t. Egy nap hazatérve gyorsan bekapcsoltam a tévét, hogy elcsípjem az aznapi etap végét, ami történetesen Benidorm-i befutó volt. A mai napig élesen él bennem a kép, ahogy a kerékpárosok tekernek a pálmafákkal szegélyezett Playa de Levante-n, majd a kamera madártávlatból mutatja az egész várost. Ekkor hallottam először Benidormról, és azonnal eldöntöttem, hogy egyszer ide el fogok jönni. Bár akkor az élet nem úgy hozta, de most itt élek, és minden egyes nap hálás vagyok a sorsnak, hogy itt lehetek. Még annál is jobb, mint amire számítottam!
Milyen a spanyol élet külföldiként? Sikerült beilleszkedni?
Nagyon jó! Benidorm rendkívül multikulturális, bár ez szinte egész Spanyolországra igaz. A spanyolok befogadóak, segítőkészek és barátságosak, de csak akkor, ha tiszteled a kultúrájukat. Nagyon ragaszkodnak a hagyományaikhoz, és nyíltan elmondják a véleményüket.
A spanyolok élik az életet: sokáig fent vannak, hangosak, és minden spanyolra jut öt kutya. Az állatokat is nagyon szeretik. Mindenhol látni vizestálakat és cicatápot az utcákon.
Az ételek fantasztikusak! Ezt persze mindenki tudja, aki járt már Spanyolországban, mint turista, de egészen más amikor tudod, hogy mostantól mindig ez a változatosság, árubőség, minőség áll rendelkezésedre. Spanyolország igazi paradicsom a tengeri finomságok kedvelőinek. Az árak megfizethetőek, és ha van helyismereted, elképesztően finomat ehetsz olcsón. Például nálunk a sarki „Barrio” étteremben egy aguacate-s, salsa-s hamburgertál csak 8 euró, és leesett az állunk a minőségétől, amikor először kóstoltuk. Ugyanez a helyzet, ha szupermarketben vásárolsz. Mindig minőségi élelmiszert kapsz, és olcsóbban, mint Magyarországon. A húsok, zöldségek, gyümölcsök frissek, és nagyon finomak, nagyon ízlésesen helyezik ki őket.
Az angol nem az erősségük, leszámítva a turista helyeket, mert ott sokszor még a spanyolnak is angolul köszönnek. Viszont, ha hivatalos ügyet kell intézned, az én tapasztalatom az, hogy nem sokra mész vele. Ha egyetlen egy negatívumot kéne mondanom akkor az az ügyintézés. Borzasztó lassú és körülményes! Bár általában még a hivatalokban is kedvesek, semmivel se bírod rávenni őket, hogy csipkedjék magukat. Ezzel tisztában vannak a spanyolok is, de megszokták. Ahogy ők mondják: LAS COSAS DE PALACIO VAN DESPACIO. A szieszta természetesen élő, létező dolog, eszük ágában sincs elhagyni, bár a nagy multik próbálkoznak a kiiktatásával, kevés sikerrel.
Hogyan kezdtetek el ingatlanokkal foglalkozni? Mivel foglalkoztatok előtte?
Amikor kiköltöztünk, teljesen más elképzeléseim voltak a vállalkozás terén. A magyar vállalkozásomat folytattam, és nyitottunk egy masszázsszalont is egy kedves ismerősömmel. Mivel a masszázsszalon kvázi önjáró volt, és az otthoni cég sem kötötte le teljes kapacitásomat, sok szabadidőm maradt.
A Facebook-csoportommal kezdődött minden. Ahogy nőtt a csoport létszáma, egyre többen kerestek meg, és kértek információkat a letelepedéssel és lakásvásárlással kapcsolatban. Így adta magát az ötlet, hogy érdemes ingatlanokkal foglalkoznom. Mindig is azt vallottam, hogy ha a hobbid a munkád, annál nagyobb szerencse nem érhet.
Mit érdemes tudni a spanyol ingatlanpiacról? Milyen tippeket adnátok annak, aki spanyol ingatlan vásárláson gondolkodik?
Nem véletlen, hogy az utóbbi években Spanyolország, különösen Costa Blanca, egyre népszerűbb a magyarok körében. A kellemes éghajlat, az ország természeti és kulturális adottságai, valamint a nyugodt élet ígérete vonzóvá teszik ezt a régiót.Mindemellett Spanyolország földrajzi fekvése és gazdasági stabilitása szintén vonzza a magyarokat, akik közül sokan befektetési céllal érkeznek.
Gyakran feltett kérdés, hogy melyik partszakasz a szebb vagy jobb: Costa Blanca vagy Costa del Sol?
Kicsit olyan ez, mint a Balaton északi vagy déli part kérdésköre. Mind a kettő gyönyörű, ezért a legjobb, ha mindkettőt feltérképezed és a magad ízlése és pénztárcád szerint döntesz, mert az árakban elég markáns eltérés van az utóbbi “javára”. Huszonéve itt élő honfitársaim szerint azért alakult így, mert Costa del Sol-nak jobb a marketingje.
Ha kiadásra keresel ingatlant általános tanács, hogy közel a tengerhez (5 perc séta)
érdemes vásárolni. Ha saját részre, akkor más szempontokat is figyelembe kell venni. Mint például közlekedés, iskola, munkahely távolsága, és a nyugodt csendes környék.
Spanyolországban az ingatlanvásárlás biztonságos és jövedelmező befektetési alternatívát jelent, kiváló ár-érték arányban találsz ingatlanokat. Ráadásul az ingatlanok magas kihasználtság mellett gyakorlatilag egész évben kiadhatók.
Miben tudtok segíteni azoknak, akik Spanyolországba költöznének vagy ott szeretnének befektetni?
Fő profilunk az ingatlanok adásvétele. Aki Costa Blancán szeretne ingatlant vásárolni, megtaláljuk számára a megfelelőt, legyen szó egyszerűbb, alacsonyabb árfekvésű ingatlanról vagy luxus ingatlanokról.
A spanyol ingatlanvásárláshoz szükséges hivatalos ügyintézésben is segítünk, kezdve a NIE-számtól, a bankszámla nyitáson át az ingatlankezelésig. Nagyon örülünk annak, hogy számtalan ügyfelünkkel mondhatni baráti viszony alakult ki az ügymenet végére, és sokakat “utókövetünk”. Ha később valamilyen téren elakadnak, tanácsra van szükségük, vagy csak kedvük támad beszámolni az új életük alakulásáról mindig nyitva áll az ajtónk!
Comments